Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême


05 45 90 99 88
06 08 51 64 51
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Maison ancienne SERS 150 m²
199 500 €
199 500 €
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Les points forts :
  • BEAUCOUP DE CHARME
  • COMMERCES À PIEDS
A 20 minutes du centre ville d'Angoulême. dans un village de charme avec les commerces accessibles à pied, au cœur d'une nature verdoyante, laissez vous porter par la magie des lieux !
Authenticité préservée, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, parquets fleurant bon la cire. Cette maison a une âme, y serez vous sensible ?

LES PLUS : 
  • Lumineuse, exposition plein sud 
  • Charme, authenticité
  • Une vaste terrasse, lieu de convivialité
  • Un grand garage avec portail électrique
  • Un atelier
  • 3 chambres
  • 2 sde/sdb + 2 wc 
  • Une cuisine "à l'ancienne"
  • Cheminée
  • Charpente et toiture récente
  • Un puits  
LES MOINS :
  • Pas de jardin mais de nombreux espaces verts tout autour 
  • Un peu de travaux, quelques huisseries à changer 
  • Chauffage au fioul, à faire évoluer
VM1308CECI
Mandat N° 212876. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires
VilleSERS 16410
TypeAncienne
Surface150.00
Surface au sol72
Séjour43
Superficie du terrain01 a 44 ca
Terrasse47
Pièces5
Description des pièces • Terrasse , 47 m²
• Double salon ouvrant sur la terrasse, 43 m²
• Cuisine à l'ancienne avec cheminée, 21.40 m²
• Chambre 1, 20 m²
• Chambre 2, 14.50 m²
• Salle d'eau + wc, 7.60 m²
• Chambre 3 + sde + wc, 26.30 m²
• Garage, 47 m²
• Atelier, 23 m²
• Cave + puits + lingerie, 49 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1850
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Fioul
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
Isolationoui
Toiturerécente
PiscineNon
Taxe foncière630 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 262
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 63
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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