Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême


05 45 90 99 88
06 08 51 64 51
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Maison ancienne Torsac 160 m²
243 800 €
243 800 €
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Les points forts :
  • Charme et caractère de l'ancien
  • Rénovation de qualité
  • Façade et cour au sud
  • Piscine et terrasses
12 KMS ET 16MN D'ANGOULÊME,
BELLE CHARENTAISE Á TORSAC !

Atmosphère et convivialité dans cette ancienne ferme rénovée !!!
L'ancien est respecté, les pierres et les bois sont mis en valeur dans cette rénovation de qualité...
La convivialité sera présente autour du grand ilot central de la cuisine (32m²) ou bien sous le préau (20m²) près de la piscine...
Un grand salon (28m²), une chambre (14m²), WC indépendant, salle de bain (11m²) et son dressing attenant (5.5m²) complètent le rez-de-chaussée...
Une mezzanine (20m²) au-dessus du salon et 2 chambres ( 14 et 16m²) constituent l'étage actuellement...

LES PLUS... 
  • Charme et authenticité des matériaux
  • Toitures refaites en 1998
  • Grande cuisine avec ilot central
  • Belle salle de bain (double vasque, douche, baignoire + dressing)
  • Cheminée avec insert dans le salon
  • Belle entrée de propriété ( Pierres, portail motorisé avec interphone)
  • Piscine ( 9X4 ) et ses terrasses
  • Grange attenante ( garage + atelier= 60m²)
  • Une dépendance (12m²) et un préau (20m²)
  • Prairie attenante de 4300m² 
LES MOINS...
  • Chaudière au fioul (en bon état)
  • Prairie non clôturée
  • En bordure de la départementale, la plantation d'une haie en guise de brise vue serait judicieuse
VM1348CECI
Mandat N° 212882. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleTorsac 16410
TypeAncienne
Surface160.00
Surface au sol250
Superficie du terrain55 a 41 ca
Terrasse160
Pièces5
Description des pièces • Cuisine / Séjour, 32 m²
• Salon, 28 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Couloir, 7 m²
• Salle de bain ( Baignoire+douche), 11 m²
• WC, 1.5 m²
• Dressing, 5.5 m²
• Buanderie / Chaufferie, 15 m²
• Mezzanine, 20 m²
• Chambre 2, 14 m²
• Chambre 3, 16 m²
• Réserve (cuves à fioul), 12 m²
• Cellier, 13 m²
• Garage + Atelier, 60 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.3   et plus!
IsolationLaine de verre en toiture
ToitureTuiles ( Toiture refaite 1998)
AutresCheminée
Interphone
Portail motorisé
PiscineOui
9X4 avec grande terrasse
Taxe foncière876 €/an

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Place Gérard Pérot
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10 000 Troyes.

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