Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême


05 45 90 99 88
06 08 51 64 51
Biens similaires :
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Maison ancienne Angoulême 156 m²
299 250 €
299 250 €
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Les points forts :
  • Secteur CALME
  • Secteur VERT
  • Très bon état d'entretien
ANGOULEME - Centre ville à 5 mn
C'est un lieu enchanteur, la nature est à vos pieds.
Maison des années 50 à caractère familial, chaleureuse, conviviale, lumineuse, ouverte sur un jardin très agréable sans vis à vis.

LES PLUS :

  • Le charme et les volumes
  • La situation géographique
  • Le très bon état d'entretien
  • Le jardin et la nature environnante
  • Une dépendance de 28 m² récente et attenante
LES MOINS :
  • Un petit côté "désuet" marqué par les matériaux mais qui contribue au charme de l'ensemble
  • Une seule salle d'eau ( mais 2 wc) 
  • Cuisine à faire évoluer 
VM1276CECI
Mandat N° 212874. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires
VilleAngoulême 16000
TypeAncienne
Surface156.00
Surface au sol80
Séjour56
Superficie du terrain16 a 22 ca
Balcon2
Pièces6
Description des pièces • Petit salon, 20.3 m²
• Grand salon, 35.40 m²
• Cuisine, 11.32 m²
• Dégagement - WC, 11 m²
• Chambre 1, 10.80 m²
• Chambre 2, 13.80 m²
• Chambre 3, 16.70 m²
• Chambre 4 , 17.60 m²
• Salle d'eau, 4.80 m²
• WC, 1.60 m²
• Dépendance attenante , 28 m²
• Garage , 13.50 m²
Chambres4   dont une double
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn bon état
VueDégagée
ChauffageGaz
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.2
Isolationoui
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 35
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême

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10 000 Troyes.

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