Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême


05 45 90 99 88
06 08 51 64 51
Biens similaires :
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Maison ancienne Angoulême 168 m²
386 400 €
386 400 €
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Les points forts :
  • MODERNITÉ - ÉLÉGANCE
ANGOULEME - Dans le quartier animé de VICTOR HUGO - Rue très calme à 2 mn de tous commerces

AUTHENTIQUE & ÉLÉGANTE -  Cette jolie maison de ville a réussi le mariage de l'ancien et de la modernité.
  • Lumineuse avec sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine, 
  • Conviviale avec ses espaces ouverts, 
  • Familiale avec ses 5 chambres, 2 sdb/sde, 2 wc
Les points forts :
  1. Emplacement privilégié
  2. Excellent état
  3. Pas de travaux 
  4. Piscine, 
  5. Garage
  6. Énergie - consommation réduite
  7. Taxe foncière raisonnable
  8. Cave 
Plus d'infos sur le site de l'agence : Visite virtuelle, vues à 360 °, photos HDR, vidéo, plan, géolocalisation ....
VM1006CECI
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires
Vendu
VilleAngoulême 16000
TypeAncienne
Surface168.00
Surface au sol72
Séjour40
Superficie du terrain02 a 38 ca
Terrasse20
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 4 m²
• Séjour avec cuisine US , 50 m²
• Bureau, 5 m²
• Dégagement, 10 m²
• wc, 2.5 m²
• Chambre 1, 11 m²
• Chambre 2 + dressing 4 m², 13.30 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Buanderie, 4.80 m²
• salle d'eau , 7.80 m²
• Salle de jeux ( surface utile) , 12.60 m²
• Chambre 4 ( surf utile) + placard, 11.50 m²
• Chambre 5 (surf utile) + placard, 12 m²
• Salle de bains , 6 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1870
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageGranulés
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage 16 m²
PiscineOui
Bassin de nage 8 x 3 (réalisation : 2019)
Taxe foncière1 840 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 111
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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