Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême


05 45 90 99 88
06 08 51 64 51
Biens similaires :
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Maison ancienne Angoulême 319 m²
358 700 €
358 700 €
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Les points forts :
  • Spacieuse,
  • authenticité - caractère,
  • tous commerces à pied
A 20 minutes d'Angoulême, dans un village doté de tous commerces, écoles, bus ...
Vaste maison de caractère avec un double séjour de 55 m², salle à manger, cuisine ouvrant sur une grande terrasse et sur le jardin paysagé.
A l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale

Excellent rapport qualité/ prix dans un environnement valorisant

Les plus ...
Des volumes et du caractère, très bon état général 
Toiture récente en ardoises 
Grenier aménageable
Garage pour plusieurs véhicules avec portail automatique.
Electricité normalisée, menuiseries double vitrage ( en bois) vieux parquets en très bon état, moulures,

Les bémols ...
Chaudière au fuel
Les salles de bains sont un peu désuètes
La cuisine mérite votre attention et une mise au goût du jour
Un petit peu de peinture ici et là 
VM554CECI
Mandat N° 192803. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Nos honoraires : http://www.habiterenville.fr/honoraires
VilleAngoulême 16000
TypeAncienne
Surface319.00
Surface au sol160
Séjour55
Superficie du terrain911 m²
Pièces7
Description des pièces • Entrée avec hall de réception , 30 m²
• Séjour double avec cheminée et vieux parquets, 55 m²
• salle à manger , 29 m²
• Cuisine, 20 m²
• Chambre parentale (+ sde et dressing) , 24 m²
• Chambre, 20 m²
• Chambre, 26 m²
• Chambre, 22.80 m²
• Chambre, 24 m²
• Palier , 30 m²
• Grenier aménageable , 150 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée
Stationnement int.3   GARAGE
ToitureRefaite à neuf ( en ardoise)
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Place Gérard Pérot
16000 Angoulême

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