Maison de charme avec jardin et garage

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    CECI
    Place Gérard Pérot
    16000 Angoulême

    05 45 90 99 88
    06 08 51 64 51
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    Maison ancienne Angoulême 100 m²
    178 690 €
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    Les points forts :
    • Maison rénovée avec soin
    • Chaudière récente
    • Bonne isolation
    • Grand jardin
    Jolie rénovation dans quartier Frégeneuil 

    C'est aux portes du vieil Angoulême que vous trouverez le calme et la verdure dans cette jolie maison des années 1930, sur un beau terrain de 1190 m².
    Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures traversantes, beaux volumes pour la pièce de vie et la chambre principale, l'ensemble sur de beaux parquets.

    Les plus :

    - Maison très lumineuse
    - Rénovation de qualité
    - Bonne isolation + chaudière récente
    - Du charme, de l'authenticité ...
    - Bonne accessibilité ( Mobiüs) 

    VM670CECI
    Mandat N° 192822. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.habiterenville.fr/honoraires
    VilleAngoulême 16000
    TypeAncienne
    Surface100.00 m²
    Surface au sol60 m²
    Séjour38 m²
    Superficie du terrain1190 m² soit 11 a
    Pièces5
    Description des pièces • Entrée, 9 m²
    • Salon-Séjour, 38.12 m²
    • cuisine, 10.09 m²
    • Chambre 1, 20.29 m²
    • Chambre 2, 14.65 m²
    • Chambre 3 ou Bureau, 8.85 m²
    • Palier, 6.83 m²
    • Salle de bain, 6.33 m²
    • WC,
    • Rez de jardin cellier + cave, 60 m²
    Chambres3
    Niveaux3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1930   Ancien
    État généralEn bon état
    VueVerdure
    ExpositionTraversant
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    PiscineNon
    Taxe foncière1 543 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 173
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 40
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    CECI
    Place Gérard Pérot
    16000 Angoulême

    Téléphone : 05 45 90 99 88
    E-mail : [email protected]