Maison contemporaine

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    Propriétaire
    CECI
    Place Gérard Pérot
    16000 Angoulême

    05 45 90 99 88
    06 08 51 64 51
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    Maison contemporaine Magnac-sur-Touvre 220.00 m²
    379 000 €
    379 000 €
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    Les points forts :
    • Lumière
    • Environnement
    • Volume
    • Qualité d'entretien
    Élégance et qualité !

    Cette villa d'exception à l'architecture contemporaine est un art de vivre. Bien conçue, très lumineuse, les volumes sont généreux.

    Vaste salon ouvrant avec de larges baies sur la terrasse et sur le jardin. La situation dominante offre une vue panoramique sur la campagne environnante.  

    Les plus !
    De vraies qualités architecturales
    Une situation géographique valorisante
    Parfaitement entretenue
    Cuisine ouverte avec vaste coin repas
    Proximité de tous les commerces, écoles, transports
    Aspiration intégrée
    Plancher chauffant et rafraîchissant
    Faible consommation énergétique



    VM742CECI
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.habiterenville.fr/honoraires
    Vendu
    VilleMagnac-sur-Touvre 16600
    TypeContemporaine
    Surface220.00 m²
    Séjour72 m²
    Superficie du terrain37 a 36 ca
    Pièces7
    Description des pièces • Entrée, séjour et bureau , 72 m²
    • Cuisine et coin repas, 23.50 m²
    • Cellier, 6.40 m²
    • wc 1, 1.20 m²
    • wc 2, 2.30 m²
    • Chambre 1 + sde + 2 placards, 18 m²
    • Chambre avec placard, 12.20 m²
    • Chambre avec placard, 13.20 m²
    • salle de bains , 10.30 m²
    • Chambre à l'étage , 14.90 m²
    • Mezzanine , 25 m²
    • GARAGE, 58,30 m²
    Chambres4   + bureau
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2002
    État généralEn excellent état
    VueDégagée
    ExpositionSud
    ChauffagePompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement int.2   Garage 58.30 m²
    Stationnement ext.3
    IsolationLaine de verre 100 mm
    Toiturelaine de verre 400 mm
    AutresAspiration centralisée
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière2 225 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 81
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 3
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    CECI
    Place Gérard Pérot
    16000 Angoulême

    Téléphone : 05 45 90 99 88
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.