Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême


05 45 90 99 88
06 08 51 64 51
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Maison plain-pied Garat 75 m²
99 360 €
99 360 €
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Les points forts :
  • Construction récente
  • Bonne isolation
Commune de GARAT à 15 minutes de CV d'ANGOULEME Maison de plain-pied construite en 2012 sur un terrain de 1427 m².
Cette maison borde la RD 939, elle est donc impactée par les bruits de circulation !
Elle appelle quelques travaux de finition dont la gestion de eaux pluviales, quelques reprises de crépis et sans doute une modification des accès (transformation de la fenêtre de la cuisine en porte-fenêtre)  
On peut envisager une 3 éme chambre en annexant le garage mitoyen, lequel pourra facilement être reconstruit sur le terrain.

Les Plus :
- Construction récente
- Grand terrain
- Bon potentiel après travaux
- Bonne isolation

Les moins:
- Proximité de la RD 939 ( nuisance sonore)
- Travaux de finition et modification de l'accès

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 680 € TTC à la charge de l'acquéreur. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires
Sous compromis
VilleGarat 16410
TypePlain-pied
Surface75.00
Surface au sol80
Séjour33
Superficie du terrain14 a 27 ca
Terrasse12
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2012
État généralA rafraîchir
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisinePartiellement équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.10
IsolationLaine de verre soufflée 35 cm
Toituretuiles romanes
PiscineNon

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