Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême


05 45 90 99 88
06 08 51 64 51
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Maison plain-pied Champniers 140 m²
212 000 €
212 000 €
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Les points forts :
  • Maison principale très bien rénovée
  • Belle exposition plein sud
Champniers - 5 mn du Centre ville d'ANGOULEME 

Maison de 140 m² de plain-pied divisée en deux logements pouvant être réunis très facilement.
  • Maison principale : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse plein sud, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc, cellier, dégagements. L'ensemble refait  à neuf dans un esprit contemporain. cuisine Schmidt, cheminée/poêle à bois ... beaucoup de charme ! 
  • Maison attenante : belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse,  mezzanine, une chambre, sanitaires et cuisine. 
Joli terrain clos de 1400 m² avec une vue dominante.

Les plus :
Rénovation récente, de qualité
Terrasse plein sud avec vue panoramique
Maison modulable 90 m² + 50 m² (voir plan)

Les bémols :
La maison annexe demande un rafraîchissement (déco ...)

Plus d'infos sur le site de l'agence : habiterenville.fr 
(visite virtuelle avec vues à 360°, photos HDR, plans, géolocalisation ...) 
VM636CECI
Mandat N° 192816. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.habiterenville.fr/honoraires
VilleChampniers 16430
TypePlain-pied
Surface140.00
Surface au sol140
Séjour37
Superficie du terrain1400 m² soit 14 a
Terrasse100
Pièces6
Description des pièces • Séjour avec cuisine américaine , 38 m²
• Chambre 1, 10.20 m²
• Chambre 2 , 9.52 m²
• Bureau, 8.40 m²
• Chambre 3, 13 m²
• Chambre 4 en mezzanine avec sde , 15 m²
• Salon avec accès terrasse , 24 m²
Chambres5
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
ToitureTuile
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 209
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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