MAISON DE CAMPAGNE

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    Propriétaire
    CECI
    Place Gérard Pérot
    16000 Angoulême

    05 45 90 99 88
    06 08 51 64 51
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    Maison traditionnelle Aunac-sur-Charente 180 m²
    171 200 €
    171 200 €
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    Les points forts :
    • Bon état général
    AUNAC est un petit village de Charente à 30 mn d'Angoulême disposant de toutes les commodités 
    (commerces, écoles, médecins ...)

    A 2H15 de PARIS, à vendre jolie maison familiale sur un terrain de 2600 m² particulièrement arboré.
    Il vous faudra aimer le calme et la nature pour apprécier cet habitat rural. Les propriétaires y vivent sereinement au milieu d'un parc composé de nombreuses variétés d'arbres et de plantes plantés amoureusement entourés de leurs oiseaux d'élevage.

    Les points forts :
    - Luminosité, espace et convivialité
    - Environnement rural de qualité (vallée de la Charente)
    - Prestations actualisées (bonne isolation)
    - Electricité normalisée,
    - Panneaux solaire pour la production d'eau chaude
    - Climatisation réversible
    - Un puits aliment la maison en eau + adduction
    - Vaste garage
    - Tous commerces accessibles à pied

    Les points faibles :
    - Bonne construction mais absence de caractère



    VM1076CECI
    Mandat N° 19282104. Honoraires à la charge du vendeur.
    VilleAunac-sur-Charente 16460
    TypeTraditionnelle
    Surface180.00 m²
    Surface au sol136 m²
    Séjour60 m²
    Superficie du terrain26 a 18 ca
    Pièces5
    Description des pièces • SALLE DE JEUX , 46 m²
    • CUISINE D'ÉTÉ, 17 m²
    • BUANDERIE / CHAUFFERIE/SDE/WC, 12 m²
    • ATELIER , 17 m²
    • CHAMBRE RDJ, 14 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1970
    État généralEn bon état
    VueVerdure
    ChauffageFioul
    Pompe à chaleur
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée
    Stationnement int.70
    ToitureTuile
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 209
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 58
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    CECI
    Place Gérard Pérot
    16000 Angoulême

    Téléphone : 05 45 90 99 88
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.