Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême


05 45 90 99 88
06 08 51 64 51
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Maison villa Gond-Pontouvre 214 m²
414 750 €
414 750 €
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Les points forts :
  • Situation dominante et vue dégagée
  • + de 200m² habitables
  • + de 300m² de sous-sol
  • Beau jardin paysager
 VASTE VILLA RÉCENTE AVEC JARDIN PAYSAGER !

Située au Gond Pontouvre, orientée plein sud, avec vue dégagée sur Angoulême !

- Terrain de 2565m² entièrement clos
- Construction de qualité (2008)
- 213m² habitables sur 300m² de sous-sol
- Séjour / salon de 70m²
- 4 chambres et un bureau
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC

Belle situation dominante, au calme malgré la proximité de la voie ferrée !

Plus d'infos sur le site de l'agence : Visite virtuelle, vues à 360 °, photos HDR, vidéo, plan, géolocalisation ....
VM814CECI
Mandat N° 202842. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleGond-Pontouvre 16160
TypeVilla
Surface214.00
Surface au sol198
Séjour70
Superficie du terrain25 a 65 ca
Pièces7
Description des pièces • Sous-sol intégral , 300 m²
• Hall d'entrée, 24.80 m²
• Séjour / Salon, 70.70 m²
• Cuisine, 17 m²
• Cellier, 9.40 m²
• Buanderie, 8.95 m²
• Chambre, 13.3 m²
• Chambre, 13.3 m²
• Chambre, 12.80 m²
• Salle de bain, 11 m²
• Bureau, 10.25 m²
• Les 2 WC, 6.55 m²
• Palier, 0.8 m²
• Chambre, 11.45 m²
• Salle d'eau, 3.6 m²
Chambres4   +1 bureau
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2008   Récent
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.10   + de 300m² de sous-sol
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles
Taxe foncière3 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 86
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême

Téléphone : 05 45 90 99 88
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10 000 Troyes.

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