Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême


05 45 90 99 88
06 08 51 64 51
Biens similaires :
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Villa Angoulême 132 m²
229 900 €
229 900 €
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Les points forts :
  • Bonne exposition
  • Secteur calme
ANGOULEME - Quartier Petit Fresquet :
Maison de plain-pied élevée d'un tour composée d'une pièce de vie de 42 m² avec cuisine aménagée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse bien ensoleillée.
4 chambres + bureau, 2 sde, 2 wc, lingerie.

Garage en 1/2 sous-sol 60 m² environ.

Chauffage électrique, cheminée avec insert, menuiserie double vitrage bois

Environnement agréable et boisé, secteur calme, bus STGA à proximité.

Les points forts :
Environnement
Terrasse bien ensoleillée
Toiture impeccable
2 salles d'eau dont une récemment rénovée ( douche à l'italienne  + 2 wc
Cheminée avec insert
Grande allée privative pour stationnement

Les points faibles :
Prévoir un rafraîchissement  (tapisserie-peinture) et quelques travaux ; 
Carrelage années 80, menuiseries bois d'origine, double vitrage 4x6x4 
Tableaux électriques et appareillage à moderniser, 
Cuisine à reprendre
VM610CECI
Mandat N° 192809. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.habiterenville.fr/honoraires
VilleAngoulême 16000
TypeVilla
Surface132.00
Surface au sol120
Séjour30
Superficie du terrain795 m²
Pièces6
Description des pièces • Entrée avec placard, 9 m²
• Séjour avec cheminée , 30 m²
• Cuisine ouverte sur le salon, 12 m²
• Chambre , 9 m²
• Chambre, 11.40 m²
• Chambre avec sde privative , 15 m²
• salle d'eau chambre parentale , 7.50 m²
• Bureau , 9 m²
• Buanderie, 5 m²
• Chambre dans la tour , 12 m²
• Garage, 50 m²
Chambres4   + 1 bureau
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1988
État généralA rafraîchir
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
IsolationBrique + placo + LV = 70 mmm
Toiturelaine de verre
PiscineNon
Taxe foncière1 929 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 209
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Place Gérard Pérot
16000 Angoulême

Téléphone : 05 45 90 99 88
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