Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême


05 45 90 99 88
06 08 51 64 51
Biens similaires :
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Maison villa Angoulême 6 - DISTRICT SUD 198.00 m²
299 000 €
299 000 €
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Les points forts :
  • Environnement
  • isolation
  • Double garage
  • Piscine + terrasses
10 mn d'Angoulême centre

Dans un environnement résidentiel où la nature est dominante et préservée, jolie villa de 200 m² habitables avec de plain-pied un vaste séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine.

Toutes commodités de plain-pied, parfait état d'entretien, nombreux travaux récents.

Les plus : 
Environnement remarquable,
Volume, 
Etat d'entretien, 
Huisserie aluminimum DV récentes (4x20x4) + volets électriques, 
Isolation,
Double garage récent sous garantie décennale,
Piscine rénovée, liner neuf + filtration au sel,
Terrasses et allées rénovées,
Toiture rénovée 

Les bémols :
Chauffage électrique  (nouvelle génération - partiel)

VM788CECI
Mandat N° 202839. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.habiterenville.fr/honoraires
Sous compromis
VilleAngoulême 16000
Secteur6 - DISTRICT SUD
TypeVilla
Surface198.00
Surface au sol148
Séjour44
Superficie du terrain15.35 a
Terrasse20
Pièces7
Description des pièces • Entrée avec placard, 4.32 m²
• Séjour + 17 m² de mezzanine , 44.05 m²
• Cuisine, 14.57 m²
• Chambre 1 avec placards-dressing, 14.48 m²
• Chambre 2, 11.80 m²
• Chambre 3, 12.10 m²
• Salle d'eau , 8.35 m²
• Cellier, 4.35 m²
• Bureau - Lingerie , 26.40 m²
• 1er garage attenant à la maison, 24 m²
• Mezzanine, 17 m²
• Chambre + sde 3.80 m²avec wc, 20.88 m²
Chambres4   dont une chambre + sde à l'étage
Niveaux2
Salle d'eau2   1 par étage
WC2   Indépendant
Epoque, année1979
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3   Double garage
Stationnement ext.3
Isolationrefaite à neuf en 2016
Toituretuiles - toiture remaniée en 2016
AutresCheminée
PiscineOui
Fome ovoïdale 8 X 4 ( desjoyaux)
Taxe foncière1 971 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 219
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême

Téléphone : 05 45 90 99 88
E-mail : [email protected]