Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême


05 45 90 99 88
06 08 51 64 51
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Maison villa Dirac 183 m²
296 800 €
296 800 €
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Les points forts :
  • Environnement
Angoulême centre à 18 minutes
Au cœur de la campagne charentaise,  les amoureux de la nature apprécieront cette maison spacieuse et lumineuse construite par une entreprise renommée.
Vaste séjour prolongé d'une terrasse d'où l'on a une vue panoramique sur la campagne, mezzanine, 4 chambres de plain-pied, 2 sde/sdb, 2 wc, lingerie et sous-sol entier de 118 m².

Les points forts ...
  • Environnement de qualité, 
  • Calme
  • Construction bien réalisée
  • Bon état d'entretien
  • Luminosité
  • Cheminée
  • Vaste sous-sol 
  • Piscine 
Les points faibles ...
  • Menuiseries bois simple vitrage 
Plus d'infos sur le site de l'agence : Visite virtuelle, vues à 360 °, photos HDR, vidéo, plan, géolocalisation ...
VM1032CECI
Mandat N° 202857. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleDirac 16410
TypeVilla
Surface183.00
Surface au sol148
Séjour50
Superficie du terrain47 a
Terrasse57
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 14 m²
• Cuisine, 10.50 m²
• Cellier, 7 m²
• Séjour, 49.60 m²
• Chambre 1 avec placard, 14.80 m²
• Chambre 2, 9.90 m²
• Chambre 3, 9.90 m²
• Chambre 4, 9.90 m²
• Salle de bains, 8.40 m²
• Salle d'eau, 6.15 m²
• Lingerie, 3.06 m²
• Bureau , 16 m²
• Mezzanine, 18.92 m²
• garage, 77 m²
• Dégagement - Rangement, 40.82 m²
Chambres4   + bureau
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1992
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
IsolationLaine de verre 100 mm en périphérie + 210 sous plafond
ToitureTuiles
AutresClimatisation
Interphone
Portail motorisé
PiscineOui
Fond plat 8 x 4 m
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 157
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CECI
Place Gérard Pérot
16000 Angoulême

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