Biens vendus par nos soins
INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans un petit immeuble du centre ville, plateau de 65 m² divisé en 2 lots Lot N° 1: à réhabiliter à usage d'habitation Lot N° : studio à rénover Petite copropriété autogérée ( pas de charge) Compteurs séparés Parfait pour un 1er investissement avec défiscalisation. Possibilité d'un lot N° 3 : Appartement type T3 ( 65 m²) Possibilité d'acquérir l'immeuble en totalité&n...
Appartement T4 - Quartier L'houmeau
Pour habiter ou pour louer ! Dans une résidence parfaitement entretenue Appartement lumineux, spacieux, avec de nombreux de rangements au 4 éme étage avec balcon filant et vue panoramique. Tous commerces à proximité, gare, bus, écoles ... Ascenseur et place de parking intérieur Les points forts : Espace et luminositéQuartier en pleine évolution Commerces de proximitéEcoles, trans...
Appartement de charme
Appartement Angoulême Venez au calme dans ce bel appartement rénové avec goût et très bien agencé. Très lumineux avec son salon donnant sur une grande terrasse de 40 m² entourée de verdure. Les plus : Pièce de vie très lumineuse Grande cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse 2 places de parking couvert Les bémols : Entrée de l'appartement par le parking
EXCLUSIVITÉ
Sur un terrain magnifique, cette petite maison (65 m²) vous offre un habitat évolutif par ses possibilités d'agrandissement. La surface peut-être aisément doublée pour un coût de 1000 /m². Dépendance de 50 m² à usage d'atelier TERRAIN clos 1616 m²
Investissement locatif
Pour HABITER ou LOUER ! Sur la commune de Touvre, à 10 mn d'Angoulême, maison mitoyenne, en pierres, disposant d'une grande cour. Gros oeuvre est en bon état, toiture récente, menuiseries PVC récentes. Travaux de remise à niveau nécessaires : (électricité, cuisine, sanitaires, décoration ...) LES PLUS : Construction en pierresVolumesTravaux défiscalisants Prox...
A RENOVER
Proche centre-ville Angoulême (Rue Léonard Jarraud) Bon emplacement, gros oeuvre en bon état. Petit immeuble à rénover qui comprendra idéalement deux appartements (studios) à usage locatif. Ou bien 2 / 3 chambres en colocation selon votre projet. Travaux de rénovation conséquents incluant une perspective de déficit foncier. Les plus : EmplacementProduit défiscalisant - Travaux Fo...
Charentaise à rénover
CHAMPNIERS - 10 mn d'ANGOULEME Nord A rénover - Fermette charentaise dans son jus., 80 m² / niveau + grange attenante 68 m² sur deux niveaux. Toiture neuve, jardin devant et derrière 450 m² + une parcelle à proximité immédiate de 1114 m² . Les plus ... Potentiel intéressant Du charmeDe l'authenticité Du calme ( à part quelques avions ... )Une très jolie parcelle de 1100 ...
Maison de charme
Quartier Victor Hugo/La Madeleine : Maison ancienne pleine de charme composée au RDC d'une entrée sur salon, salle à manger et cuisine. A l'étage : 3 chambres, sde. L'ensemble sur cave avec un joli petit jardin très agréable. La maison est habitable en l'état mais évidemment, à ce prix il faut prévoir une enveloppe de travaux pour redonner une seconde jeunesse à cette charmante maison. (...
Maison de charme avec jardin et garage
Jolie rénovation dans quartier Frégeneuil C'est aux portes du vieil Angoulême que vous trouverez le calme et la verdure dans cette jolie maison des années 1930, sur un beau terrain de 1190 m². Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures traversantes, beaux volumes pour la pièce de vie et la chambre principale, l'ensemble sur de beaux parquets. Les plus : - Maison très lum...
Maison récente Plain-pied sur terrain 1800 m²
Secteur TOUVRE. C'est sur un beau terrain de 1975 m² que cette maison neuve a été construite. Elle vous apportera tranquillité et commodités, située en bout de ligne de bus mais avec la possibilité d'aller chez les commerçants à pied. Les plus : - Maison sous garantie décennale - Assurance dommage ouvrage - Terrain divisible (demande de CU en cours) - Maison très écon...
Dans le village de TOUVRE, à deux pas des écoles, vaste maison ancienne rénovée.Beau potentiel pour un habitat de qualité après quelques petits travaux de remise à niveau ( déco - sol, électricité) Grandes pièces de vie, une chambre + sanitaires au RDC + 4 chambres à l'étage, 2 sdb, 2 wc.Jardin confidentiel avec appentis couvert, barbecue, puits, l'ensemble plein de charme. Voisinnage de...
MAISON NEUVE BBC
Angoulême - St Yrieix à 10 mn du centre ville, Maison neuve, sous garantie décennale, construction BBC . LES POINTS FORTS Construction neuveTrès bon DPE - estimation du coût de chauffage 134 € / an Sous garantie 10 ansSituation géographique LuminositéQualité des matériaux.Portail automatiqueVolets électriquesLES POINTS FAIBLESTerrain de petite dimension, mais est-ce vraiment u...
Maison ancienne rénovée
Coeur de ville : Quartier historique, à proximité de tous les commerces, maison (très) ancienne totalement rénovée. Matériaux de qualité, lumineuse, spacieuse (150 m²) atypique avec ses chambres vitrées, en duplex. Jolie jardin en bord de cours d'eau Belle pièce de vie, cheminées authentiques, 2 sdb/sde, 3 wc Garage, terrasse,n chauffage central gaz. Tous les poste sont neufs ( toi...
PAVILLON PLAIN-PIED
A 10 mn à l'ouest d'ANGOULEME - Bus-STGA Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse. 130 m² habitables. Vaste séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine US , véranda remarquable (avec garantie décennale ) 4 chambres, sde, sdb. L'ensemble en très bon état sur un beau terrain piscinable de 1000 m²
JOLIE MAISON de plain-pied
Emplacement de choix, pour cette jolie maison dans son écrin de verdure. Conviviale, lumineuse, au calme absolu bien qu'à proximité de toutes les commodités. 150 m² habitables, 4 chambres, dont 3 de plain-pied, une pièce de vie avec cuisine us équipée ouverte par une baie à galandage sur la terrasse et le parc, salon avec cheminée... Chaudière à condensation neuve. Portail électrique, ab...
Immeuble de rapport
ANGOULEME - EPERON - INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble mixte comprenant au RDC un local commercial avec vitrine loué régulièrement 470 € /mois + 3 appartements de type : 1 - Studio = 26 m² 2 - T1 = 27 m² + terrasse 3 - T2 = 45.80 m² avec terrasse L'ensemble génère un revenu annuel de 16 284 euros (année 2018) 16 204 euros ( année 2017) La taxe foncière est pa...
