Biens vendus par nos soins
INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans un petit immeuble du centre ville, plateau de 65 m² divisé en 2 lots Lot N° 1: à réhabiliter à usage d'habitation Lot N° : studio à rénover Petite copropriété autogérée ( pas de charge) Compteurs séparés Parfait pour un 1er investissement avec défiscalisation. Possibilité d'un lot N° 3 : Appartement type T3 ( 65 m²) Possibilité d'acquérir l'immeuble en totalité&n...
Appartement T4 - Quartier L'houmeau
Pour habiter ou pour louer ! Dans une résidence parfaitement entretenue Appartement lumineux, spacieux, avec de nombreux de rangements au 4 éme étage avec balcon filant et vue panoramique. Tous commerces à proximité, gare, bus, écoles ... Ascenseur et place de parking intérieur Les points forts : Espace et luminositéQuartier en pleine évolution Commerces de proximitéEcoles, trans...
Appartement de charme
Appartement Angoulême Venez au calme dans ce bel appartement rénové avec goût et très bien agencé. Très lumineux avec son salon donnant sur une grande terrasse de 40 m² entourée de verdure. Les plus : Pièce de vie très lumineuse Grande cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse 2 places de parking couvert Les bémols : Entrée de l'appartement par le parking
DUPLEX TRÈS LUMINEUX !
DUPLEX DE 95 M² avec balcons et loggia ! Dans une résidence des années 70, bien entretenue (ravalement des façades effectué en 2020). Appartement de 95 m² en duplex (3ème et 4ème étage), spacieux et lumineux, traversant avec 3 balcons au sud et une grande loggia au nord, tout à pied ( gare 3mn / marché Victor Hugo 12mn / Halles et rue piétonne 10mn). Les plus... - Belle se...
EXCLUSIVITÉ
Sur un terrain magnifique, cette petite maison (65 m²) vous offre un habitat évolutif par ses possibilités d'agrandissement. La surface peut-être aisément doublée pour un coût de 1000 /m². Dépendance de 50 m² à usage d'atelier TERRAIN clos 1616 m²
Investissement locatif
Pour HABITER ou LOUER ! Sur la commune de Touvre, à 10 mn d'Angoulême, maison mitoyenne, en pierres, disposant d'une grande cour. Gros oeuvre est en bon état, toiture récente, menuiseries PVC récentes. Travaux de remise à niveau nécessaires : (électricité, cuisine, sanitaires, décoration ...) LES PLUS : Construction en pierresVolumesTravaux défiscalisants Prox...
A RENOVER
Proche centre-ville Angoulême (Rue Léonard Jarraud) Bon emplacement, gros oeuvre en bon état. Petit immeuble à rénover qui comprendra idéalement deux appartements (studios) à usage locatif. Ou bien 2 / 3 chambres en colocation selon votre projet. Travaux de rénovation conséquents incluant une perspective de déficit foncier. Les plus : EmplacementProduit défiscalisant - Travaux Fo...
Pavillon plain-pied à rafraîchir
Angoulême - Quartier Ma Campagne Maison de plain-pied avec jardin et garage Pour louer ou pour habiter ... Agréable maison à rafraîchir, séjour, cuisine, 3 chambres, jardin, garage. Les points forts Toiture et isolation neuveChaudière basse température récente (2019)Construction sur vide sanitaire Tableau électrique neufCaveLes points faibles Rafraichissement total (peintures...
Charentaise à rénover
CHAMPNIERS - 10 mn d'ANGOULEME Nord A rénover - Fermette charentaise dans son jus., 80 m² / niveau + grange attenante 68 m² sur deux niveaux. Toiture neuve, jardin devant et derrière 450 m² + une parcelle à proximité immédiate de 1114 m² . Les plus ... Potentiel intéressant Du charmeDe l'authenticité Du calme ( à part quelques avions ... )Une très jolie parcelle de 1100 ...
Maison de charme
Quartier Victor Hugo/La Madeleine : Maison ancienne pleine de charme composée au RDC d'une entrée sur salon, salle à manger et cuisine. A l'étage : 3 chambres, sde. L'ensemble sur cave avec un joli petit jardin très agréable. La maison est habitable en l'état mais évidemment, à ce prix il faut prévoir une enveloppe de travaux pour redonner une seconde jeunesse à cette charmante maison. (...
MAISON DE VILLE
ANGOULEME - Proche centre ville Maison ancienne mitoyenne dont les volumes sont répartis sur 3 niveaux. Accès à la terrasse et au jardin par un 1/2 étage. LES PLUS - Bon état général - Volume atypique - Terrasse pavée + Auvent + dépendance - Possibilité de diviser le 2 ème étage pour 2 chambres LES MOINS - Habitation sur 3 niveaux - Accès à la terrasse et au jardin pa...
Maison de ville et de charme
Jolie maison de ville haute en couleur et pleine de gaité avec jardin (petit) et garage Face à la rivière "La Touvre" à quelques centaines de mètres de tous commerces, écoles, collège, lycée cette maison agréable attend votre visite. Les points forts : Très bon état d'entretienBonne isolation, menuiseries PVCChaudière récenteVolumes agréables et cohérentsbelle exposition et vue sur la T...
MAISON EN COURS DE RENOVATION
ANGOULEME - CHAMPNIERS Dans un petit hameau à 15 mn du CV d'Angoulême, MAISON DE VILLAGE en phase finale de restauration Le GROS OEUVRE est terminé, l'ensemble des travaux réalisé par un artisan, SOUS GARANTIE DECENNALE. Travaux résiduels sur devis ! Les PLUS : - Maison en pierres apparentes - Toiture neuve - Menuiseries neuves - Electricité - Matériaux de qualité - Une dépendance à usa...
MAISON DE BOURG DE 1732 !
AU CŒUR DE DIRAC , Á 10MN D'ANGOULÊME... Maison de bourg vous accueillant au sein de ces murs en pierres datant de 1732 !!! Charme et authenticité sont au rendez-vous: un agréable séjour/salon et sa cheminée, une cuisine lumineuse ouvrant sur la terrasse et un adorable jardin clos, une salle de bain+WC. Á l'étage: 2 chambres, une salle d'eau + WC et une mezzanine donnant sur le jard...
Maison de charme avec jardin et garage
Jolie rénovation dans quartier Frégeneuil C'est aux portes du vieil Angoulême que vous trouverez le calme et la verdure dans cette jolie maison des années 1930, sur un beau terrain de 1190 m². Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures traversantes, beaux volumes pour la pièce de vie et la chambre principale, l'ensemble sur de beaux parquets. Les plus : - Maison très lum...
Maison récente Plain-pied sur terrain 1800 m²
Secteur TOUVRE. C'est sur un beau terrain de 1975 m² que cette maison neuve a été construite. Elle vous apportera tranquillité et commodités, située en bout de ligne de bus mais avec la possibilité d'aller chez les commerçants à pied. Les plus : - Maison sous garantie décennale - Assurance dommage ouvrage - Terrain divisible (demande de CU en cours) - Maison très écon...
Immeuble de rapport
ANGOULEME - EPERON - INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble mixte comprenant au RDC un local commercial avec vitrine loué régulièrement 470 € /mois + 3 appartements de type : 1 - Studio = 26 m² 2 - T1 = 27 m² + terrasse 3 - T2 = 45.80 m² avec terrasse L'ensemble génère un revenu annuel de 16 284 euros (année 2018) 16 204 euros ( année 2017) La taxe foncière est pa...
IMMEUBLE LOCATIF
Centre ville LA ROCHEFOUCAULD Petit immeuble en TBE composé de deux logements de type T3 en RDC et T 4 à l'étage. Le T3 dispose d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée + cellier, 2 belles chambres + sde ainsi qu'une terrasse sur l'arrière. Actuellement loué 500 € / mois Le T4 dispose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine labo équipée, 3 chambres, 3 sdb, 3 wc. Configu...
