Biens à Angoulême
ANGOULEME : Quartier de "Ma Campagne" Appartement T3/T4...
Ref. 222918 : ANGOULEME / Dans le quartier vivant et agréable de "Ma campagne", à proximité des commerces, écoles et transports, appartement lumineux avec ascenseur, parking et balcon-terrasse. Idéal pour un investissement locatif après quelques travaux de remise à niveau qui seront défiscalisés. Les PLUS : - Résidence de qualité - Ascenseur - Situation géographique - Luminosité - Modularité, - Balc...
INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans un petit immeuble du centre ville, plateau de 65 m² divisé en 2 lots Lot N° 1: à réhabiliter à usage d'habitation Lot N° : studio à rénover Petite copropriété autogérée ( pas de charge) Compteurs séparés Parfait pour un 1er investissement avec défiscalisation. Possibilité d'un lot N° 3 : Appartement type T3 ( 65 m²) Possibilité d'acquérir l'immeuble en totalité&n...
Appartement T4 - Quartier L'houmeau
Pour habiter ou pour louer ! Dans une résidence parfaitement entretenue Appartement lumineux, spacieux, avec de nombreux de rangements au 4 éme étage avec balcon filant et vue panoramique. Tous commerces à proximité, gare, bus, écoles ... Ascenseur et place de parking intérieur Les points forts : Espace et luminositéQuartier en pleine évolution Commerces de proximitéEcoles, trans...
Appartement de charme
Appartement Angoulême Venez au calme dans ce bel appartement rénové avec goût et très bien agencé. Très lumineux avec son salon donnant sur une grande terrasse de 40 m² entourée de verdure. Les plus : Pièce de vie très lumineuse Grande cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse 2 places de parking couvert Les bémols : Entrée de l'appartement par le parking
DUPLEX TRÈS LUMINEUX !
DUPLEX DE 95 M² avec balcons et loggia ! Dans une résidence des années 70, bien entretenue (ravalement des façades effectué en 2020). Appartement de 95 m² en duplex (3ème et 4ème étage), spacieux et lumineux, traversant avec 3 balcons au sud et une grande loggia au nord, tout à pied ( gare 3mn / marché Victor Hugo 12mn / Halles et rue piétonne 10mn). Les plus... - Belle se...
MAISON CONTEMPORAINE
Ref. 4 : SAINT MICHEL à 10 mn du centre ville d'ANGOULEME MAISON CONTEMPORAINE (2014) avec piscine Exposée au sud - sud ouest, cette maison moderne ouvre avec de grandes baies vitrées sur les terrasses et la piscine. Véritable ART DE VIVRE, très lumineuse, on profite des beaux jours avec une architecture DEDANS/DEHORS grâce à ses grandes baies vitrées. Beaucoup de personnalité tout en restant s...
A RENOVER
Proche centre-ville Angoulême (Rue Léonard Jarraud) Bon emplacement, gros oeuvre en bon état. Petit immeuble à rénover qui comprendra idéalement deux appartements (studios) à usage locatif. Ou bien 2 / 3 chambres en colocation selon votre projet. Travaux de rénovation conséquents incluant une perspective de déficit foncier. Les plus : EmplacementProduit défiscalisant - Travaux Fo...
Pavillon plain-pied à rafraîchir
Angoulême - Quartier Ma Campagne Maison de plain-pied avec jardin et garage Pour louer ou pour habiter ... Agréable maison à rafraîchir, séjour, cuisine, 3 chambres, jardin, garage. Les points forts Toiture et isolation neuveChaudière basse température récente (2019)Construction sur vide sanitaire Tableau électrique neufCaveLes points faibles Rafraichissement total (peintures...
Maison de charme
Quartier Victor Hugo/La Madeleine : Maison ancienne pleine de charme composée au RDC d'une entrée sur salon, salle à manger et cuisine. A l'étage : 3 chambres, sde. L'ensemble sur cave avec un joli petit jardin très agréable. La maison est habitable en l'état mais évidemment, à ce prix il faut prévoir une enveloppe de travaux pour redonner une seconde jeunesse à cette charmante maison. (...
MAISON DE VILLE
ANGOULEME - Proche centre ville Maison ancienne mitoyenne dont les volumes sont répartis sur 3 niveaux. Accès à la terrasse et au jardin par un 1/2 étage. LES PLUS - Bon état général - Volume atypique - Terrasse pavée + Auvent + dépendance - Possibilité de diviser le 2 ème étage pour 2 chambres LES MOINS - Habitation sur 3 niveaux - Accès à la terrasse et au jardin pa...
Maison de charme avec jardin et garage
Jolie rénovation dans quartier Frégeneuil C'est aux portes du vieil Angoulême que vous trouverez le calme et la verdure dans cette jolie maison des années 1930, sur un beau terrain de 1190 m². Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures traversantes, beaux volumes pour la pièce de vie et la chambre principale, l'ensemble sur de beaux parquets. Les plus : - Maison très lum...
Maison de charme
ANGOULEME ; quartier de St Cybard, proche de la charente (non inondable) tous commerces accessibles à pieds. Maison ancienne au charme singulier, vaste séjour avec poutres apparentes, salle à manger, cuisine à l'ancienne. 3 chambres, bureau, 3 wc, 3 sde/sdb. Un ensemble insolite et romantique. Jardin (un peu bruyant), véranda, piscine carrelée, kiosque, etc ... Les plu...
MAISON BOURGEOISE XIX éme
ANGOULEME - Quartier de la Bussatte Maison de ville XIXe siècle, offrant de beaux volumes et disposant d'un jardin sur l'arrière. Les plus L'emplacement, proximité commerces, écoles, transport, gare, hyper-centre ville .. La surface, Le caractère,Le jardin,Un gros œuvre en bon état,Electricité normaliséeDouble vitrage (partiel)Les moins :Un budget "travaux" pour remettre cette...
Maison ancienne rénovée
Ref. 192810 : ANGOULÊME - L'HOUMEAU ATELIER D'ARTISTE - Face à la Charente, en retrait des voies de circulation, maison ancienne entièrement rénovée ( Tout est neuf ! ) Au RDC : Atelier 70 m² + sanitaires + zone technique A l'étage : Vaste pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres avec chacune leur SDB Cour - Terrasse de 70 m² environ avec ses vieux pavés ! Les points forts : L'emplacement...
Grande Maison Familiale
Angoulême, quartier Saint Cybard. Idéale pour famille nombreuse, cette grande et jolie maison à la façade verdoyante, très bien située, vous apportera le bien être et la tranquillité de la campagne à la ville !!! Les plus : - Secteur très calme - 6 chambres - Radiateurs à inertie sèche neufs - Nombreux rangements - Terrasse avec pergola aluminium - Très joli terrain - Aire de stationn...
Maison de caractère - Rénovation contemporaine
Laissez-vous surprendre ! Atypique, conviviale, chaleureuse, cette maison pas comme les autres vous séduira par ses qualités. Vous prendrez étonnamment de la hauteur avec une vue panoramique sur la vallée de l'Anguienne. Spacieuse et lumineuse, j'aime cette rénovation contemporaine, ses volumes harmonieux son ambiance particulière. Les plus : - Rénovation récente, de qual...
L'Houmeau, un quartier d'avenir qui n oubliepas son passé Ancien relais de poste avec sa cour pavée, ses dépendances, le jardin et son habitat authentique du XIX éme. Napoléon, Balzac, Besson-Bey en ont apprécié le charme entre ville et fleuve. Découvrez cette vaste maison en très bon état avec ses parquets, son escalier majestueux, sa grande cuisine conviviale ...A deux pas du plateau
Immeuble de rapport
ANGOULEME - EPERON - INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble mixte comprenant au RDC un local commercial avec vitrine loué régulièrement 470 € /mois + 3 appartements de type : 1 - Studio = 26 m² 2 - T1 = 27 m² + terrasse 3 - T2 = 45.80 m² avec terrasse L'ensemble génère un revenu annuel de 16 284 euros (année 2018) 16 204 euros ( année 2017) La taxe foncière est pa...
