Les points forts :
- Charme et authenticité de la pierre
- Terrasse et jardin clos
AU CŒUR DE DIRAC , Á 10MN D'ANGOULÊME...Maison de bourg vous accueillant au sein de ces murs en pierres datant de 1732 !!! Charme et authenticité sont au rendez-vous: un agréable séjour/salon et sa cheminée, une cuisine lumineuse ouvrant sur la terrasse et un adorable jardin clos, une salle de bain+WC. Á l'étage: 2 chambres, une salle d'eau + WC et une mezzanine donnant sur le jardin. C'est typiquement une maison "coup de cœur" !!! Les plus...- Charme et authenticité de l'ancien
- Secteur calme
- Un adorable jardin clos et ensolleillé
- Commune agréable et dynamique (la seconde préférée autour d'Angoulême)
- Commerces et maison de la santé à 300m
- Écoles primaires à 800m
- Sentiers pédestres et circuits VTT dans la campagne
- Accès rapide et facile vers Angoulême et/ou la zone commerciale de Soyaux
Les moins...- Absence de garage (stationnement facile à 20m)
- Seulement 2 chambres (possibilité d'appoint en mezzanine)
| Vendu | Ville | Dirac 16410 | | Type | Ancienne | | Surface | 109.00 m² | | Surface au sol | 90 m² | | Séjour | 35 m² | | Superficie du terrain | 02 a 58 ca | | Terrasse | 19 m² | | Pièces | 3 + mézzanine |
| Description
des pièces | • Séjour / Salon , 34 m²
• Cuisine, 25 m²
• Salle de bain + WC, 6 m²
• Cellier/Buanderie, 2 m²
• Palier, 2.5 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Chambre 2, 14 m²
• Salle d'eau + WC, 4 m²
• Mezzanine,
| | Chambres | 2 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 2 | | Epoque, année | 1732 Ancien | | État général | En bon état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Est-Ouest | | Chauffage | Bois
Electrique
| | Ouvertures | Bois, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée et équipée | | Isolation | sous toiture | | Toiture | Tuiles, toiture révisée et faîtages refaits | | Taxe foncière | 960 €/an |
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