Côté VILLE, Côté CAMPAGNE

Les points forts :

Gros oeuvre TBE

Ruelle sur Touvre ; Maison de caractère avec jardin orienté plein Sud.
Petite maison indépendante (30 m²) + garages + piscine hors sol.

Les Plus ;
- Bonne structure, avec ourdi béton.
- Bon emplacement
- Électricité normalisée
- Double vitrage
- Puits avec surpresseur
- Adoucisseur d'eau
- Maison d'amis en pierres avec cuisine aménagée, salon, sanitaires et chambre indépendante
- Vue jardin

Les moins ;
- Remise à niveau des prestations intérieures ( cuisine, sanitaires, décoration ...)
- Chaudière à gaz fonctionnelle mais ancienne
- Circulation audible en extérieur

Bon à savoir: Belle maison en pierres pouvant redevenir un vrai beau lieu de vie avec un savoir-faire et/ou une enveloppe de travaux assez conséquente !

Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1615.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-10-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires

Vendu

Ville	Ruelle-sur-Touvre 16600
Type	Ancienne
Surface	150.00 m²
Surface au sol	70 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	09 a 11 ca
Pièces	4
Description des pièces	• cave, 70 m² • cuisine, 16.72 m² • Salon, 30 m² • salle d'eau, 4.60 m² • wc indépendant, 1.1 m² • Véranda, 8.50 m² • Chambre 1 avec sde, 16.72 m² • Chambre 2, 16 m² • Chambre 3, 18.25 m² • maison d'amis + chambre s/s combles, 30 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1920
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Toiture	Tuiles
Piscine	Oui
	Piscine hors sol 4 x 6

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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