Maison de charme

Les points forts :

Du caractère ...

ANGOULEME ; quartier de St Cybard, proche de la charente (non inondable) tous commerces accessibles à pieds.
Maison ancienne au charme singulier, vaste séjour avec poutres apparentes, salle à manger, cuisine à l'ancienne. 3 chambres, bureau, 3 wc, 3 sde/sdb. Un ensemble insolite et romantique. Jardin (un peu bruyant), véranda, piscine carrelée, kiosque, etc ...

Les plus :
- Des volumes, du charme, des matériaux nobles, une piscine, la véranda, la proximité des commerces et de la coulée verte

Les moins :
-Un mélange hétéroclite de pièces, certes, mais cela contribue au charme de l'ensemble.
- La proximité d'une voie un peu passante

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6 160 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires

Vendu

Ville	Angoulême 16000
Type	Ancienne
Surface	134.00 m²
Surface au sol	106 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	05 a 17 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée, 7.05 m² • SALON, 45 m² • SALLE A MANGER, 18 m² • CUISINE, 9.80 m² • CHAMBRE AVEC SDE + WC, 9.00 m² • CHAMBRE, 12 m² • WC, 1.5 m² • DRESSING, 6 m² • VERANDA, 20 m² • SALLE DE BAINS D'ÉTÉ, 8.70 m² • BUREAU, 7.20 m² • CHAMBRE, 16.60 m² • SALLE DE BAINS + WC, 9.80 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1950
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Isolation	HUISSERIES DOUBLE VITRAGE
Toiture	Bon état
Taxe foncière	2 800 €/an

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10 000 Troyes.

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