MAISON EN COURS DE RENOVATION

Les points forts :

QUALITÉ DES MATÉRIAUX
GARANTIE DECENNALE

ANGOULEME - CHAMPNIERS
Dans un petit hameau à 15 mn du CV d'Angoulême, MAISON DE VILLAGE en phase finale de restauration
Le GROS OEUVRE est terminé, l'ensemble des travaux réalisé par un artisan, SOUS GARANTIE DECENNALE.
Travaux résiduels sur devis !

Les PLUS :
- Maison en pierres apparentes
- Toiture neuve
- Menuiseries neuves
- Electricité
- Matériaux de qualité
- Une dépendance à usage d'habitation complémentaire

Les MOINS :
- Travaux d'aménagement intérieur à finir
- Isolation du 1er étage (matériaux fournis)
- Travaux d'aménagement extérieur
- Sanitaires et placo au 1er étage
- Assainissement à réaliser (raccord au TAL possible)
- Petit terrain

L'avis du professionnel : Belle opportunité pour acquérir un bien de qualité dont on se réservera la personnalisation. Une précédente construction du même artisan a été vendue par l'agence il y a trois ans, travaille remarquable !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires

Vendu

Ville	Champniers 16430
Type	Ancienne
Surface	154.00 m²
Surface au sol	80 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	03 a 65 ca
Pièces	5
Description des pièces	• CUISINE, 15 m² • CELLIER, 5 m² • SALON - SALLE A MANGER, 47 m² • WC, 2 m² • DEGAGEMENTS, 10 m² • PLATEAU ÉRTAGE A AMÉNAGER, 80 m² • PETITE MAISON EN FACADE, 40 m²
Chambres	3 + studio
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1800
État général	Neuf
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Non équipée
Isolation	RT 2012
Toiture	NEUVE
Piscine	Non

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Place Gérard Pérot
16000 Angoulême

Téléphone : 05 45 90 99 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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