À vendre - Maison contemporaine, 10 pièces située à Angoulême (16000)

Les points forts :

ENVIRONNEMENT
ARCHITECTURE
QUALITÉ D'ENTRETIEN

ANGOULEME 15 MN - COMMUNE de DIRAC
Maison d'architecte contemporaine d'inspiration "Le Corbusier" dans un environnement privilégié.
288 m² habitables, prestations de qualité.

LES PLUS :
- Architecture
- Lumière, espace, calme
- Volumes, distribution
- Qualité de l'environnement
- Qualité des matériaux
- Piscine 12 x 6
- Garage 4 voitures
- Assainissement normalisé
- Isolation et étanchéité des toitures refaite récemment

LES MOINS :
- Absence de clôtures
Il y en a certainement d'autres (petits) défauts mais chacun appréciera de faire évoluer cette belle demeure à son gré.

Dossier complet avec plans, informations techniques, visite virtuelle, vidéo pour apprécier l'environnement, complément de photos HDR sur demande à immoplus-charente.fr

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 11 350 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 25-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires

Vendu

Ville	Angoulême 16000
Code postal	16000
Type	Contemporaine
Surface	288.40 m²
Surface au sol	227 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	56 a 25 ca
Terrasse	33 m²
Pièces	10
Description des pièces	• Entrée, 18.70 m² • Hall, 22 m² • Séjour, 60 m² • Cuisine, 23 m² • Dégagements - Placards , 12.80 m² • Jaccuzi- salle de sport, 12.60 m² • Dégagements - couloir , 7.50 m² • WC N° 1 - Entrée, 2.40 m² • Chambre 1 avec placard, 15.30 m² • Chambre 2 avec placard, 15.30 m² • Chambre 3 avec placard, 14 m² • Salle d'eau + WC N° 2, 4.40 m² • Salle de bains, 11.60 m² • Lingerie, 5.95 m² • WC N° 3, 1.10 m² • Palier, 15 m² • Chambre parentale, 18 m² • Salle de bains parentale, 14.40 m² • Dressing - Bureau , 14.40 m² • Garage 4 voitures, 70 m²
Chambres	4 + un bureau
Niveaux	2
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	4 Indépendant
Epoque, année	1988
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	4 GARAGE 4 VOITURES
Toiture	Toit plat
Autres	Cheminée Interphone Portail motorisé Volets électriques
Piscine	Oui
	Piscine 12 x 6 en pointe de diamant
Taxe foncière	2 124 €/an

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