Maison contemporaine

Les points forts :

Lumière
Environnement
Volume
Qualité d'entretien

Élégance et qualité !

Cette villa d'exception à l'architecture contemporaine est un art de vivre. Bien conçue, très lumineuse, les volumes sont généreux.

Vaste salon ouvrant avec de larges baies sur la terrasse et sur le jardin. La situation dominante offre une vue panoramique sur la campagne environnante.

Les plus !
De vraies qualités architecturales
Une situation géographique valorisante
Parfaitement entretenue
Cuisine ouverte avec vaste coin repas
Proximité de tous les commerces, écoles, transports
Aspiration intégrée
Plancher chauffant et rafraîchissant
Faible consommation énergétique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires

Vendu

Ville	Magnac-sur-Touvre 16600
Type	Contemporaine
Surface	220.00 m²
Séjour	72 m²
Superficie du terrain	37 a 36 ca
Pièces	7
Description des pièces	• Entrée, séjour et bureau , 72 m² • Cuisine et coin repas, 23.50 m² • Cellier, 6.40 m² • wc 1, 1.20 m² • wc 2, 2.30 m² • Chambre 1 + sde + 2 placards, 18 m² • Chambre avec placard, 12.20 m² • Chambre avec placard, 13.20 m² • salle de bains , 10.30 m² • Chambre à l'étage , 14.90 m² • Mezzanine , 25 m² • GARAGE, 58,30 m²
Chambres	4 + bureau
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2002
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2 Garage 58.30 m²
Stationnement ext.	3
Isolation	Laine de verre 100 mm
Toiture	laine de verre 400 mm
Autres	Aspiration centralisée Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	2 225 €/an

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