VILLA D'EXCEPTION !

Les points forts :

Lumière, calme, qualité

VILLA D'EXCEPTION ! 10 minutes d'Angoulême !
Construction contemporaine dans un écrin de verdure, espace, lumière, calme. Très belle qualité d'habitat avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

245 m² habitables, toutes prestations récentes.
Terrain clos 3000 m², arbres centenaires.
Piscine, garage 58 m², terrasse, cheminée, etc ....

A proximité des commerces, écoles et transports.

Plus d'infos sur le site de l'agence : www.habiterenville
( Visite virtuelle avec des vues à 360°, photos HDR, plans, géolocalisation ... )

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie B, Classe climat D.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires

Vendu

Ville	Nersac 16440
Type	Contemporaine
Surface	245.00 m²
Surface au sol	180 m²
Séjour	56 m²
Superficie du terrain	30 a 98 ca
Terrasse	40 m²
Pièces	9
Description des pièces	• Entrée avec placard, 7,50 m² • Salon avec coin repas, 68 m² • Salon N° 2 ou chambre ou bureau , 25 m² • Cuisine, 17 m² • Chambre, 14 m² • Chambre, 12 m² • SDE partagée, 3 m² • Cellier, 8 m² • Mezzanine, 30 m² • Mezzanine 2 ( home cinéma), 20 m² • Chambre parentale , 22 m² • salle de bains avec wc, 12 m² • GARAGE AVEC ATELIER ET CELLIER, 58 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1995
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	4
Isolation	laine de verre
Toiture	Tuiles canales
Piscine	Oui

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10 000 Troyes.

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