PLAIN-PIED LUMINEUX ET SPACIEUX !

MAGNAC- 5 kms et 10mn de la gare d'Angoulême- commerces et bus à proximité

Maison traditionnelle de plain-pied , construction de qualité en très bon état d'entretien.

LES PLUS
- Beaux volumes
- Secteur résidentiel
- Vaste cuisine équipée et meublée
- Vue sur la campagne
- Studio indépendant
- Grand garage
- Terrain piscinable

LES MOINS
- Décoration intérieure un peu datée

Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1081.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires

Vendu

Ville	Magnac-sur-Touvre 16600
Type	Plain-pied
Surface	156.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	10 a
Pièces	5
Description des pièces	• Hall d'entrée, 7 m² • Salon, 40 m² • Cuisine, 29,50 m² • Buanderie, 5,20 m² • WC 1, 2,57 m² • Penderie, 2,40 m² • Couloir, 8.30 m² • WC 2, 2,25 m² • Chambre 1, 16 m² • Salle d'eau chambre 1, 6.60 m² • Chambre 2, 13,50 m² • Salle d'eau, 9,80 m² • Chambre 3, 9,10 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2005
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	TUILES
Piscine	Non
Taxe foncière	1 728 €/an

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