MAISON DE CHARME DANS UN BEL ENVIRONNEMENT

Les points forts :

SITUATION GEOGRAPHIQUE
ETAT GÉNÉRAL
PISCINE

ANGOULEME Proche centre ville et gare TGV
Charmante maison des années 60 complètement rénovée.
Nichée au fond d'une impasse ( calme garanti) cette jolie maison de plain-pied offre des volumes généreux, de la lumière et de la convivialité.

Les plus :

Rénovation récente
Vaste terrain
Secteur calme
Bonne isolation
Cuisine aménagée et équipée
Cheminée
Piscine chauffée + pool house

Les moins :

Un style extérieur un peu désuet, mais cela contribue au charme de l'ensemble

Classe énergie D, Classe climat E.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires

Vendu

Ville	Angoulême 16000
Secteur	1 - ANGOULEME
Type	Plain-pied
Surface	125.00 m²
Surface au sol	105 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	10 a 04 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 4.95 m² • cuisine, 14.50 m² • Salle à manger - Salon, 47.25 m² • Chambre , 11.50 m² • Chambre , 9 m² • Bureau, 7 m² • salle de bains complète, 5.50 m² • Chambre parentale + SDE, 15.5 m² • CAVE,
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1963
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Isolation	récente et complète
Toiture	OUI
Piscine	Oui
	Piscine 10 x 5 chauffée
Taxe foncière	2 822 €/an

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