Les points forts :
- EMPLACEMENT RARE
- VUE DÉGAGÉE
- EXCELLENT ÉTAT
Puymoyen / 5 mn d'AngoulêmeAu calme et à proximité de tout !Belles prestations pour cette maison de 145 m² et un studio indépendant de 15m², le tout parfaitement parfaitement entretenu, sur un terrain de 1 500m², clos de murs et sans vis à vis. Pour découvrir cette propriété, les photos valent plus que des mots !!!Les plus: - Localisation privilégiée
- Vue dominante, au calme et sans vis-à-vis
- Bus, commerces, écoles, pharmacie et maison de santé à moins de 500m
- Entretien méticuleux de la propriété
- 3 chambres en plain-pied dont 1 avec salle d'eau
- 1 chambre ou bureau en mezzanine
- Séjour lumineux avec vue
- Cuisine de qualité
- Piscine chauffée avec PAC indépendante
- Pool house et terrasses
- Studio indépendant de 15m²
Les moins:- 1 chambre et salle de bain au charme suranné
| Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 660 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honorairesVendu | Ville | Puymoyen 16400 | | Type | Plain-pied | | Surface | 160.00 m² | | Séjour | 56 m² | | Superficie du terrain | 15 a | | Pièces | 6 |
| Description
des pièces | • Entrée, 4.5 m²
• Séjour + bibliothèque, 34 m²
• Salon, 22 m²
• Cuisine, 21 m²
• Arrière cuisine / buanderie, 8 m²
• Chambre + salle d'eau, 14 m²
• Chambre, 11.2 m²
• Chambre, 11,5 m²
• Salle de bain, 7.5 m²
• WC, 2 m²
• Pièce de rangement / atelier, 10 m²
• Carport , 30 m²
• Mezzanine / chambre ou bureau, 15 m²
• Cave creusée dans le rocher,
| | Chambres | 3 +1 en mezzanine | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 2 | | Epoque, année | 1986 | | État général | En excellent état | | Vue | Dégagée | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Electrique
Pompe à chaleur
| | Ouvertures | Bois, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Isolation | Laine de verre | | Toiture | Tuiles | | Autres | Cheminée
Portail motorisé
| | Piscine | Oui | | chauffée avec Pac indépendante | | Taxe foncière | 1 500 €/an |
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