Maison d'Architecte avec piscine

Les points forts :

Environnement
Prestations de qualité
Cheminée + VMC
1/2 sous-sol

À 5 minutes du centre ville d'ANGOULEME :

Dans un environnement très verdoyant, vaste maison d'architecte disposant d'un beau séjour très lumineux de 48 m² avec cheminée, une grande cuisine équipée, 3 chambres, 2 bureaux, salle d'eau, 2 wc, salle de bains et un sous-sol de 72 m² à usage de garage, atelier, lingerie, bureau.

LES PLUS :
- Les volumes
- Luminosité
- Emplacement
- Bonne construction
- Qualité des matériaux,
- Vaste pièce de vie très lumineuse
- La VMC double flux
- Sous-sol de 72 m²

LES MOINS :
- Sanitaires à actualiser

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 02-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires

Vendu

Ville	Puymoyen 16400
Type	Villa
Surface	159.00 m²
Surface au sol	144 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	13 a 28 ca
Balcon	16 m²
Terrasse	35 m²
Pièces	6
Description des pièces	• sous à usage de garage, atelier, lingerie, 72 m² • Entrée , 13,20 m² • Séjour , 48 m² • Cuisine équipée - aménagée, 17.80 m² • Chambre avec placard placard , 12 m² • Chambre 2 + placard, 12 m² • Chambre 3 + placard, 12 m² • salle de bains, 6.75 m² • salle d'eau avec wc, 2.25 m² • Cellier, 6.80 m² • Wc, 1.50 m²
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1988
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Pompe à chaleur
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Isolation	100 mm de laine de verre en périphérique
Toiture	Bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	1 365 €/an

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10 000 Troyes.

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